Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 144 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 144 060 zł na 10 lat będzie kosztował 6 315 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 493 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 151 993 zł
| Cena: | 4 144 059,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 267,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 151 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 315 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 493 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 944 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 042 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 729 654 zł | 28% | 10 lat | 5 683 993 zł | 739 814 zł | 4 944 178 zł | 23 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 558 466 zł | 28% | 10 lat | 6 947 102 zł | 904 217 zł | 6 042 885 zł | 28 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 144 060 zł | 18% | 10 lat | 6 497 886 zł | 856 660 zł | 5 641 226 zł | 30 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 144 060 zł w kredycie na 2 983 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2983723.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 983 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 975 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 125 zł czyli o 7 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
