Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 144 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 144 430 zł na 10 lat będzie kosztował 6 680 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 789 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 152 721 zł
| Cena: | 4 144 429,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 437,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 152 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 680 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 789 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 729 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 558 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 729 987 zł | 8% | 10 lat | 6 012 739 zł | 802 246 zł | 5 210 493 zł | 32 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 558 873 zł | 8% | 10 lat | 7 348 903 zł | 980 522 zł | 6 368 381 zł | 39 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 144 430 zł | 4% | 10 lat | 6 763 710 zł | 907 133 zł | 5 856 577 zł | 37 714 zł |
| Większy wkład własny | 4 144 430 zł | 18% | 10 lat | 6 498 466 zł | 856 737 zł | 5 641 730 zł | 30 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 144 430 zł w kredycie na 3 812 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 812 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 079 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 331 zł czyli o 6 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
