Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 480 zł na 10 lat będzie kosztował 680 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 345 zł
| Cena: | 414 480,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 660,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 032 zł | 4% | 10 lat | 612 519 zł | 82 004 zł | 530 515 zł | 3 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 928 zł | 4% | 10 lat | 748 634 zł | 100 227 zł | 648 407 zł | 4 149 zł |
| Większy wkład własny | 414 480 zł | 8% | 10 lat | 672 287 zł | 89 540 zł | 582 747 zł | 3 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 480 zł w kredycie na 397 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397901.07 zł.
| Kwota kredytu: | 397 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 418 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
