Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 41 448 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 41 448 559 zł na 10 lat będzie kosztował 67 229 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 196 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 377 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 81 535 589 zł
| Cena: | 41 448 559,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 066 337,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 81 535 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 67 229 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 032 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 196 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 377 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 339 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 377 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 303 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 414 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 016 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 593 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 356 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 57 525 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 41 448 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 37 303 703 zł | 4% | 10 lat | 60 506 607 zł | 8 129 596 zł | 52 377 011 zł | 339 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 45 593 415 zł | 4% | 10 lat | 73 952 519 zł | 9 936 173 zł | 64 016 346 zł | 414 900 zł |
| Większy wkład własny | 41 448 559 zł | 8% | 10 lat | 66 400 592 zł | 8 875 380 zł | 57 525 212 zł | 356 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 41 448 559 zł w kredycie na 39 790 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 790 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 220 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 010 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 441 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 441 757 zł czyli o 64 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 220 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
