Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 513 zł na 10 lat będzie kosztował 680 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 409 zł
| Cena: | 414 512,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 675,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 061 zł | 4% | 10 lat | 612 567 zł | 82 010 zł | 530 557 zł | 3 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 964 zł | 4% | 10 lat | 748 693 zł | 100 235 zł | 648 458 zł | 4 149 zł |
| Większy wkład własny | 414 513 zł | 8% | 10 lat | 672 339 zł | 89 547 zł | 582 792 zł | 3 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 513 zł w kredycie na 397 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397932.56 zł.
| Kwota kredytu: | 397 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 418 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
