Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 524 zł na 10 lat będzie kosztował 672 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 431 zł
| Cena: | 414 523,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 681,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 072 zł | 8% | 10 lat | 605 122 zł | 80 595 zł | 524 527 zł | 3 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 976 zł | 8% | 10 lat | 739 594 zł | 98 505 zł | 641 089 zł | 3 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 414 524 zł | 4% | 10 lat | 680 648 zł | 91 125 zł | 589 524 zł | 3 772 zł |
| Większy wkład własny | 414 524 zł | 18% | 10 lat | 654 119 zł | 86 084 zł | 568 035 zł | 3 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 524 zł w kredycie na 381 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381362.98 zł.
| Kwota kredytu: | 381 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 234 zł czyli o 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
