Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 534 zł na 10 lat będzie kosztował 635 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 553 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 451 zł
| Cena: | 414 533,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 685,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 553 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 608 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 455 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 080 zł | 28% | 10 lat | 572 305 zł | 74 359 zł | 497 947 zł | 2 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 455 987 zł | 28% | 10 lat | 699 484 zł | 90 883 zł | 608 602 zł | 2 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 414 534 zł | 18% | 10 lat | 654 134 zł | 86 086 zł | 568 048 zł | 3 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 534 zł w kredycie na 298 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298464.83 zł.
| Kwota kredytu: | 298 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 314 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
