Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 145 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 145 552 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 791 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 154 928 zł
| Cena: | 4 145 551,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 953,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 154 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 791 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 643 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 730 997 zł | 8% | 10 lat | 6 014 367 zł | 802 463 zł | 5 211 904 zł | 32 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 107 zł | 8% | 10 lat | 7 350 892 zł | 980 788 zł | 6 370 105 zł | 39 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 145 552 zł | 4% | 10 lat | 6 765 541 zł | 907 378 zł | 5 858 162 zł | 37 725 zł |
| Większy wkład własny | 4 145 552 zł | 18% | 10 lat | 6 500 225 zł | 856 968 zł | 5 643 257 zł | 30 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 145 552 zł w kredycie na 3 813 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 813 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 081 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 342 zł czyli o 6 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
