Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 145 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 145 552 zł na 10 lat będzie kosztował 6 500 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 643 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 154 928 zł
| Cena: | 4 145 551,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 953,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 154 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 500 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 643 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 207 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 495 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 730 997 zł | 18% | 10 lat | 5 850 203 zł | 771 272 zł | 5 078 931 zł | 27 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 107 zł | 18% | 10 lat | 7 150 248 zł | 942 665 zł | 6 207 583 zł | 33 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 145 552 zł | 8% | 10 lat | 6 682 630 zł | 891 625 zł | 5 791 004 zł | 35 652 zł |
| Większy wkład własny | 4 145 552 zł | 28% | 10 lat | 6 317 821 zł | 822 312 zł | 5 495 509 zł | 25 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 145 552 zł w kredycie na 3 399 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 399 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 528 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 740 zł czyli o 7 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
