Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 145 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 145 552 zł na 10 lat będzie kosztował 6 765 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 858 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 154 928 zł
| Cena: | 4 145 551,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 906 953,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 154 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 765 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 858 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 730 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 443 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 730 997 zł | 4% | 10 lat | 6 088 987 zł | 816 641 zł | 5 272 346 zł | 33 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 107 zł | 4% | 10 lat | 7 442 095 zł | 998 116 zł | 6 443 979 zł | 41 497 zł |
| Większy wkład własny | 4 145 552 zł | 8% | 10 lat | 6 682 630 zł | 891 625 zł | 5 791 004 zł | 35 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 145 552 zł w kredycie na 3 979 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 301 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 183 zł czyli o 6 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
