Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 145 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 145 823 zł na 10 lat będzie kosztował 6 765 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 858 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 155 461 zł
| Cena: | 4 145 823 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 907 078,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 155 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 765 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 907 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 858 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 145 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 731 241 zł | 4% | 10 lat | 6 089 385 zł | 816 694 zł | 5 272 691 zł | 33 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 405 zł | 4% | 10 lat | 7 442 581 zł | 998 182 zł | 6 444 400 zł | 41 500 zł |
| Większy wkład własny | 4 145 823 zł | 8% | 10 lat | 6 683 067 zł | 891 684 zł | 5 791 383 zł | 35 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 145 823 zł w kredycie na 3 979 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 302 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 186 zł czyli o 6 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
