Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 598 zł na 10 lat będzie kosztował 680 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 815 576 zł
| Cena: | 414 597,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 714,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 815 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 138 zł | 4% | 10 lat | 612 692 zł | 82 027 zł | 530 665 zł | 3 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 057 zł | 4% | 10 lat | 748 846 zł | 100 255 zł | 648 591 zł | 4 150 zł |
| Większy wkład własny | 414 598 zł | 8% | 10 lat | 672 477 zł | 89 566 zł | 582 912 zł | 3 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 598 zł w kredycie na 398 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398014.57 zł.
| Kwota kredytu: | 398 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 419 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
