Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 146 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 146 190 zł na 10 lat będzie kosztował 6 501 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 644 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 156 183 zł
| Cena: | 4 146 189,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 907 247,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 156 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 501 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 644 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 731 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 560 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 496 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 146 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 731 571 zł | 18% | 10 lat | 5 851 103 zł | 771 390 zł | 5 079 713 zł | 27 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 560 809 zł | 18% | 10 lat | 7 151 348 zł | 942 810 zł | 6 208 538 zł | 33 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 146 190 zł | 8% | 10 lat | 6 683 658 zł | 891 763 zł | 5 791 895 zł | 35 657 zł |
| Większy wkład własny | 4 146 190 zł | 28% | 10 lat | 6 318 793 zł | 822 438 zł | 5 496 355 zł | 25 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 146 190 zł w kredycie na 3 399 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 399 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 129 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 529 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 746 zł czyli o 7 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 129 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
