Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 794 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 572 zł
| Cena: | 4 147 912,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 039,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 794 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 121 zł | 8% | 10 lat | 6 017 792 zł | 802 920 zł | 5 214 872 zł | 32 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 704 zł | 8% | 10 lat | 7 355 079 zł | 981 346 zł | 6 373 732 zł | 39 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 147 913 zł | 4% | 10 lat | 6 769 393 zł | 907 895 zł | 5 861 498 zł | 37 746 zł |
| Większy wkład własny | 4 147 913 zł | 18% | 10 lat | 6 503 927 zł | 857 456 zł | 5 646 470 zł | 30 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 147 913 zł w kredycie na 3 816 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 083 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 366 zł czyli o 6 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
