Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 6 503 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 646 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 572 zł
| Cena: | 4 147 912,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 039,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 503 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 646 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 081 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 498 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 121 zł | 18% | 10 lat | 5 853 534 zł | 771 711 zł | 5 081 823 zł | 27 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 704 zł | 18% | 10 lat | 7 154 320 zł | 943 202 zł | 6 211 118 zł | 33 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 147 913 zł | 8% | 10 lat | 6 686 435 zł | 892 133 zł | 5 794 302 zł | 35 672 zł |
| Większy wkład własny | 4 147 913 zł | 28% | 10 lat | 6 321 419 zł | 822 780 zł | 5 498 639 zł | 25 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 147 913 zł w kredycie na 3 401 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 761 zł czyli o 7 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
