Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 148 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 148 126 zł na 10 lat będzie kosztował 6 321 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 498 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 991 zł
| Cena: | 4 148 125,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 137,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 321 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 498 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 949 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 313 zł | 28% | 10 lat | 5 689 569 zł | 740 540 zł | 4 949 029 zł | 23 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 938 zł | 28% | 10 lat | 6 953 918 zł | 905 104 zł | 6 048 813 zł | 28 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 148 126 zł | 18% | 10 lat | 6 504 261 zł | 857 501 zł | 5 646 760 zł | 30 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 148 126 zł w kredycie na 2 986 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986650.56 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 978 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 158 zł czyli o 7 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
