Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 148 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 148 126 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 794 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 159 991 zł
| Cena: | 4 148 125,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 137,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 159 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 794 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 562 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 646 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 313 zł | 8% | 10 lat | 6 018 101 zł | 802 961 zł | 5 215 140 zł | 32 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 562 938 zł | 8% | 10 lat | 7 355 456 zł | 981 397 zł | 6 374 060 zł | 39 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 148 126 zł | 4% | 10 lat | 6 769 741 zł | 907 942 zł | 5 861 799 zł | 37 748 zł |
| Większy wkład własny | 4 148 126 zł | 18% | 10 lat | 6 504 261 zł | 857 501 zł | 5 646 760 zł | 30 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 148 126 zł w kredycie na 3 816 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 267 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 084 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 368 zł czyli o 6 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 267 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
