Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 817 zł na 10 lat będzie kosztował 681 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 589 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 816 007 zł
| Cena: | 414 816,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 815,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 816 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 589 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 335 zł | 4% | 10 lat | 613 016 zł | 82 070 zł | 530 946 zł | 3 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 298 zł | 4% | 10 lat | 749 242 zł | 100 308 zł | 648 934 zł | 4 152 zł |
| Większy wkład własny | 414 817 zł | 8% | 10 lat | 672 833 zł | 89 613 zł | 583 220 zł | 3 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 817 zł w kredycie na 398 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398224.63 zł.
| Kwota kredytu: | 398 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 421 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
