Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 148 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 148 380 zł na 10 lat będzie kosztował 6 687 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 794 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 160 492 zł
| Cena: | 4 148 380,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 254,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 160 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 687 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 794 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 862 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 542 zł | 8% | 10 lat | 6 018 470 zł | 803 010 zł | 5 215 460 zł | 32 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 563 218 zł | 8% | 10 lat | 7 355 908 zł | 981 457 zł | 6 374 451 zł | 39 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 148 380 zł | 4% | 10 lat | 6 770 157 zł | 907 997 zł | 5 862 159 zł | 37 750 zł |
| Większy wkład własny | 4 148 380 zł | 18% | 10 lat | 6 504 660 zł | 857 553 zł | 5 647 107 zł | 30 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 148 380 zł w kredycie na 3 816 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 816 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 084 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 371 zł czyli o 6 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
