Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 148 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 148 380 zł na 10 lat będzie kosztował 6 504 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 647 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 160 492 zł
| Cena: | 4 148 380,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 254,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 160 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 504 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 647 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 082 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 733 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 211 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 794 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 499 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 148 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 733 542 zł | 18% | 10 lat | 5 854 194 zł | 771 798 zł | 5 082 397 zł | 27 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 563 218 zł | 18% | 10 lat | 7 155 126 zł | 943 309 zł | 6 211 818 zł | 33 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 148 380 zł | 8% | 10 lat | 6 687 189 zł | 892 234 zł | 5 794 956 zł | 35 676 zł |
| Większy wkład własny | 4 148 380 zł | 28% | 10 lat | 6 322 132 zł | 822 873 zł | 5 499 259 zł | 25 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 148 380 zł w kredycie na 3 401 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 401 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 531 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 766 zł czyli o 7 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
