Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 078 zł na 10 lat będzie kosztował 6 688 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 795 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 161 864 zł
| Cena: | 4 149 077,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 575,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 161 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 688 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 795 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 216 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 375 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 170 zł | 8% | 10 lat | 6 019 482 zł | 803 145 zł | 5 216 337 zł | 32 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 563 986 zł | 8% | 10 lat | 7 357 145 zł | 981 622 zł | 6 375 523 zł | 39 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 078 zł | 4% | 10 lat | 6 771 295 zł | 908 150 zł | 5 863 145 zł | 37 757 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 078 zł | 18% | 10 lat | 6 505 754 zł | 857 697 zł | 5 648 057 zł | 30 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 078 zł w kredycie na 3 817 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 085 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 378 zł czyli o 6 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
