Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 078 zł na 10 lat będzie kosztował 6 771 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 863 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 161 864 zł
| Cena: | 4 149 077,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 575,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 161 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 771 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 863 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 276 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 170 zł | 4% | 10 lat | 6 094 166 zł | 817 335 zł | 5 276 830 zł | 33 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 563 986 zł | 4% | 10 lat | 7 448 425 zł | 998 965 zł | 6 449 459 zł | 41 532 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 078 zł | 8% | 10 lat | 6 688 313 zł | 892 384 zł | 5 795 930 zł | 35 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 078 zł w kredycie na 3 983 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 983 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 306 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 221 zł czyli o 6 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
