Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 329 zł na 10 lat będzie kosztował 6 771 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 863 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 162 358 zł
| Cena: | 4 149 328,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 691,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 162 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 771 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 863 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 396 zł | 4% | 10 lat | 6 094 534 zł | 817 385 zł | 5 277 150 zł | 33 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 262 zł | 4% | 10 lat | 7 448 875 zł | 999 026 zł | 6 449 850 zł | 41 535 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 329 zł | 8% | 10 lat | 6 688 718 zł | 892 438 zł | 5 796 280 zł | 35 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 329 zł w kredycie na 3 983 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 983 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 306 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 223 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
