Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 977 zł na 10 lat będzie kosztował 673 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 816 323 zł
| Cena: | 414 977,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 889,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 816 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 480 zł | 8% | 10 lat | 605 784 zł | 80 683 zł | 525 101 zł | 3 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 475 zł | 8% | 10 lat | 740 403 zł | 98 612 zł | 641 790 zł | 3 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 414 977 zł | 4% | 10 lat | 681 393 zł | 91 224 zł | 590 168 zł | 3 776 zł |
| Większy wkład własny | 414 977 zł | 18% | 10 lat | 654 834 zł | 86 178 zł | 568 656 zł | 3 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 977 zł w kredycie na 381 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381779.46 zł.
| Kwota kredytu: | 381 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 508 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 239 zł czyli o 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
