Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 414 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 414 977 zł na 10 lat będzie kosztował 681 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 816 323 zł
| Cena: | 414 977,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 889,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 816 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 480 zł | 4% | 10 lat | 613 254 zł | 82 102 zł | 531 152 zł | 3 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 475 zł | 4% | 10 lat | 749 532 zł | 100 347 zł | 649 185 zł | 4 154 zł |
| Większy wkład własny | 414 977 zł | 8% | 10 lat | 673 093 zł | 89 648 zł | 583 446 zł | 3 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 414 977 zł w kredycie na 398 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398378.47 zł.
| Kwota kredytu: | 398 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 530 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 423 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
