Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 775 zł na 10 lat będzie kosztował 6 324 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 501 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 163 235 zł
| Cena: | 4 149 774,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 896,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 163 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 324 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 501 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 950 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 051 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 797 zł | 28% | 10 lat | 5 691 831 zł | 740 834 zł | 4 950 997 zł | 23 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 752 zł | 28% | 10 lat | 6 956 682 zł | 905 464 zł | 6 051 218 zł | 28 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 775 zł | 18% | 10 lat | 6 506 847 zł | 857 841 zł | 5 649 005 zł | 30 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 775 zł w kredycie na 2 987 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987838.75 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 171 zł czyli o 7 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
