Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 775 zł na 10 lat będzie kosztował 6 689 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 796 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 163 235 zł
| Cena: | 4 149 774,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 896,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 163 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 689 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 796 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 217 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 376 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 649 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 797 zł | 8% | 10 lat | 6 020 493 zł | 803 280 zł | 5 217 213 zł | 32 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 752 zł | 8% | 10 lat | 7 358 381 zł | 981 787 zł | 6 376 594 zł | 39 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 149 775 zł | 4% | 10 lat | 6 772 432 zł | 908 303 zł | 5 864 130 zł | 37 763 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 775 zł | 18% | 10 lat | 6 506 847 zł | 857 841 zł | 5 649 005 zł | 30 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 775 zł w kredycie na 3 817 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 817 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 086 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 385 zł czyli o 6 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
