Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 149 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 149 775 zł na 10 lat będzie kosztował 6 772 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 864 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 163 235 zł
| Cena: | 4 149 774,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 908 896,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 163 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 772 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 864 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 277 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 734 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 450 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 564 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 796 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 149 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 734 797 zł | 4% | 10 lat | 6 095 189 zł | 817 472 zł | 5 277 717 zł | 33 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 564 752 zł | 4% | 10 lat | 7 449 676 zł | 999 133 zł | 6 450 543 zł | 41 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 149 775 zł | 8% | 10 lat | 6 689 437 zł | 892 534 zł | 5 796 903 zł | 35 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 149 775 zł w kredycie na 3 983 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 983 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 307 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 228 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
