Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 674 zł na 10 lat będzie kosztował 6 325 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 502 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 005 zł
| Cena: | 4 150 674,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 310,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 325 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 502 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 607 zł | 28% | 10 lat | 5 693 065 zł | 740 995 zł | 4 952 070 zł | 23 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 742 zł | 28% | 10 lat | 6 958 190 zł | 905 661 zł | 6 052 530 zł | 28 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 674 zł | 18% | 10 lat | 6 508 257 zł | 858 027 zł | 5 650 230 zł | 30 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 674 zł w kredycie na 2 988 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2988486.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 988 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 981 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 178 zł czyli o 7 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
