Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 674 zł na 10 lat będzie kosztował 6 690 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 798 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 005 zł
| Cena: | 4 150 674,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 310,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 690 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 798 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 377 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 607 zł | 8% | 10 lat | 6 021 798 zł | 803 454 zł | 5 218 344 zł | 32 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 742 zł | 8% | 10 lat | 7 359 976 zł | 982 000 zł | 6 377 976 zł | 39 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 674 zł | 4% | 10 lat | 6 773 901 zł | 908 500 zł | 5 865 401 zł | 37 771 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 674 zł | 18% | 10 lat | 6 508 257 zł | 858 027 zł | 5 650 230 zł | 30 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 674 zł w kredycie na 3 818 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 395 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
