Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 724 zł na 10 lat będzie kosztował 6 773 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 865 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 101 zł
| Cena: | 4 150 723,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 332,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 773 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 908 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 865 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 278 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 651 zł | 4% | 10 lat | 6 096 583 zł | 817 659 zł | 5 278 923 zł | 33 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 796 zł | 4% | 10 lat | 7 451 379 zł | 999 361 zł | 6 452 017 zł | 41 549 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 724 zł | 8% | 10 lat | 6 690 966 zł | 892 738 zł | 5 798 229 zł | 35 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 724 zł w kredycie na 3 984 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 984 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 323 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 308 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 238 zł czyli o 6 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 323 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
