Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 508 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 650 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 367 zł
| Cena: | 4 150 858,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 394,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 508 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 650 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 773 zł | 18% | 10 lat | 5 857 691 zł | 772 259 zł | 5 085 432 zł | 27 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 944 zł | 18% | 10 lat | 7 159 400 zł | 943 872 zł | 6 215 529 zł | 33 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 858 zł | 8% | 10 lat | 6 691 184 zł | 892 767 zł | 5 798 417 zł | 35 697 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 858 zł | 28% | 10 lat | 6 325 908 zł | 823 364 zł | 5 502 544 zł | 25 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 858 zł w kredycie na 3 403 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 788 zł czyli o 7 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
