Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 325 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 502 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 367 zł
| Cena: | 4 150 858,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 394,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 325 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 502 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 773 zł | 28% | 10 lat | 5 693 317 zł | 741 028 zł | 4 952 290 zł | 23 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 944 zł | 28% | 10 lat | 6 958 499 zł | 905 701 zł | 6 052 798 zł | 28 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 858 zł | 18% | 10 lat | 6 508 546 zł | 858 065 zł | 5 650 481 zł | 30 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 858 zł w kredycie na 2 988 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2988618.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 988 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 981 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 180 zł czyli o 7 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
