Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 798 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 367 zł
| Cena: | 4 150 858,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 394,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 798 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 218 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 565 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 773 zł | 8% | 10 lat | 6 022 065 zł | 803 490 zł | 5 218 575 zł | 32 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 565 944 zł | 8% | 10 lat | 7 360 302 zł | 982 043 zł | 6 378 259 zł | 39 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 858 zł | 4% | 10 lat | 6 774 201 zł | 908 540 zł | 5 865 661 zł | 37 773 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 858 zł | 18% | 10 lat | 6 508 546 zł | 858 065 zł | 5 650 481 zł | 30 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 858 zł w kredycie na 3 818 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 818 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 087 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 396 zł czyli o 6 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
