Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 508 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 650 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 559 zł
| Cena: | 4 150 955,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 439,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 508 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 650 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 860 zł | 18% | 10 lat | 5 857 829 zł | 772 277 zł | 5 085 552 zł | 27 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 051 zł | 18% | 10 lat | 7 159 569 zł | 943 894 zł | 6 215 675 zł | 33 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 956 zł | 8% | 10 lat | 6 691 341 zł | 892 788 zł | 5 798 553 zł | 35 698 zł |
| Większy wkład własny | 4 150 956 zł | 28% | 10 lat | 6 326 057 zł | 823 384 zł | 5 502 673 zł | 25 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 956 zł w kredycie na 3 403 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 789 zł czyli o 7 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
