Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 150 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 150 956 zł na 10 lat będzie kosztował 6 326 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 502 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 559 zł
| Cena: | 4 150 955,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 439,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 326 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 502 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 952 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 735 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 150 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 735 860 zł | 28% | 10 lat | 5 693 451 zł | 741 045 zł | 4 952 406 zł | 23 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 051 zł | 28% | 10 lat | 6 958 662 zł | 905 722 zł | 6 052 940 zł | 28 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 150 956 zł | 18% | 10 lat | 6 508 699 zł | 858 086 zł | 5 650 613 zł | 30 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 150 956 zł w kredycie na 2 988 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2988688.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 988 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 981 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 181 zł czyli o 7 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
