Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 151 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 151 169 zł na 10 lat będzie kosztował 6 509 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 650 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 165 977 zł
| Cena: | 4 151 168,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 537,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 165 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 509 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 650 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 215 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 798 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 502 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 736 052 zł | 18% | 10 lat | 5 858 129 zł | 772 317 zł | 5 085 813 zł | 27 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 286 zł | 18% | 10 lat | 7 159 936 zł | 943 943 zł | 6 215 993 zł | 33 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 151 169 zł | 8% | 10 lat | 6 691 684 zł | 892 833 zł | 5 798 851 zł | 35 700 zł |
| Większy wkład własny | 4 151 169 zł | 28% | 10 lat | 6 326 381 zł | 823 426 zł | 5 502 955 zł | 25 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 151 169 zł w kredycie na 3 403 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 403 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 534 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 791 zł czyli o 7 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
