Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 151 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 151 327 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 166 288 zł
| Cena: | 4 151 326,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 610,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 166 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 378 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 736 194 zł | 8% | 10 lat | 6 022 745 zł | 803 581 zł | 5 219 164 zł | 32 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 460 zł | 8% | 10 lat | 7 361 133 zł | 982 154 zł | 6 378 979 zł | 39 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 151 327 zł | 4% | 10 lat | 6 774 965 zł | 908 642 zł | 5 866 323 zł | 37 777 zł |
| Większy wkład własny | 4 151 327 zł | 18% | 10 lat | 6 509 281 zł | 858 162 zł | 5 651 118 zł | 30 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 151 327 zł w kredycie na 3 819 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 268 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 088 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 401 zł czyli o 6 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 268 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
