Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 151 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 151 327 zł na 10 lat będzie kosztował 6 509 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 651 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 166 288 zł
| Cena: | 4 151 326,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 610,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 166 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 509 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 651 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 086 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 216 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 566 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 503 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 736 194 zł | 18% | 10 lat | 5 858 353 zł | 772 346 zł | 5 086 006 zł | 27 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 566 460 zł | 18% | 10 lat | 7 160 209 zł | 943 979 zł | 6 216 230 zł | 33 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 151 327 zł | 8% | 10 lat | 6 691 939 zł | 892 867 zł | 5 799 072 zł | 35 701 zł |
| Większy wkład własny | 4 151 327 zł | 28% | 10 lat | 6 326 622 zł | 823 457 zł | 5 503 165 zł | 25 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 151 327 zł w kredycie na 3 404 089 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 404 089 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 130 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 535 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 792 zł czyli o 7 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 130 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
