Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 193 zł na 10 lat będzie kosztował 681 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 816 747 zł
| Cena: | 415 192,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 190 988,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 816 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 673 zł | 4% | 10 lat | 613 572 zł | 82 145 zł | 531 427 zł | 3 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 712 zł | 4% | 10 lat | 749 921 zł | 100 399 zł | 649 522 zł | 4 156 zł |
| Większy wkład własny | 415 193 zł | 8% | 10 lat | 673 443 zł | 89 694 zł | 583 748 zł | 3 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 193 zł w kredycie na 398 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398585.7 zł.
| Kwota kredytu: | 398 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 425 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
