Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 151 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 151 927 zł na 10 lat będzie kosztował 6 692 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 167 470 zł
| Cena: | 4 151 927,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 909 886,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 167 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 692 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 736 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 151 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 736 735 zł | 8% | 10 lat | 6 023 616 zł | 803 697 zł | 5 219 919 zł | 32 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 567 120 zł | 8% | 10 lat | 7 362 198 zł | 982 296 zł | 6 379 902 zł | 39 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 151 927 zł | 4% | 10 lat | 6 775 946 zł | 908 774 zł | 5 867 172 zł | 37 783 zł |
| Większy wkład własny | 4 151 927 zł | 18% | 10 lat | 6 510 222 zł | 858 286 zł | 5 651 936 zł | 30 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 151 927 zł w kredycie na 3 819 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 819 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 269 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 088 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 407 zł czyli o 6 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 269 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
