Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 152 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 152 564 zł na 10 lat będzie kosztował 6 328 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 504 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 168 723 zł
| Cena: | 4 152 564,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 179,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 168 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 328 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 504 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 954 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 737 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 567 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 652 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 152 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 737 308 zł | 28% | 10 lat | 5 695 657 zł | 741 332 zł | 4 954 325 zł | 23 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 567 821 zł | 28% | 10 lat | 6 961 359 zł | 906 073 zł | 6 055 286 zł | 28 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 152 564 zł | 18% | 10 lat | 6 511 221 zł | 858 418 zł | 5 652 803 zł | 30 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 152 564 zł w kredycie na 2 989 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2989846.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 989 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 983 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 193 zł czyli o 7 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
