Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 261 zł na 10 lat będzie kosztował 681 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 816 880 zł
| Cena: | 415 260,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 019,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 816 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 681 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 735 zł | 4% | 10 lat | 613 672 zł | 82 158 zł | 531 514 zł | 3 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 787 zł | 4% | 10 lat | 750 044 zł | 100 415 zł | 649 628 zł | 4 157 zł |
| Większy wkład własny | 415 261 zł | 8% | 10 lat | 673 553 zł | 89 709 zł | 583 844 zł | 3 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 261 zł w kredycie na 398 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398650.56 zł.
| Kwota kredytu: | 398 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 426 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
