Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 355 zł na 10 lat będzie kosztował 655 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 569 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 067 zł
| Cena: | 415 355,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 063,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 655 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 569 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 456 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 554 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 820 zł | 18% | 10 lat | 589 888 zł | 77 631 zł | 512 257 zł | 2 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 456 891 zł | 18% | 10 lat | 720 974 zł | 94 883 zł | 626 091 zł | 3 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 415 355 zł | 8% | 10 lat | 673 707 zł | 89 729 zł | 583 977 zł | 3 572 zł |
| Większy wkład własny | 415 355 zł | 28% | 10 lat | 637 155 zł | 82 784 zł | 554 371 zł | 2 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 355 zł w kredycie na 340 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 340592.46 zł.
| Kwota kredytu: | 340 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 113 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 453 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 781 zł czyli o 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 113 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
