Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 153 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 153 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 330 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 506 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 171 092 zł
| Cena: | 4 153 768,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 910 733,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 171 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 330 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 823 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 506 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 955 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 738 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 057 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 569 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 153 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 738 392 zł | 28% | 10 lat | 5 697 309 zł | 741 547 zł | 4 955 762 zł | 23 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 569 146 zł | 28% | 10 lat | 6 963 378 zł | 906 336 zł | 6 057 042 zł | 28 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 153 769 zł | 18% | 10 lat | 6 513 109 zł | 858 667 zł | 5 654 442 zł | 30 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 153 769 zł w kredycie na 2 990 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2990713.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 990 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 984 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 203 zł czyli o 7 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
