Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 155 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 155 206 zł na 10 lat będzie kosztował 6 781 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 871 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 173 919 zł
| Cena: | 4 155 206,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 911 394,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 173 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 781 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 871 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 739 686 zł | 4% | 10 lat | 6 103 167 zł | 818 542 zł | 5 284 624 zł | 34 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 570 727 zł | 4% | 10 lat | 7 459 426 zł | 1 000 441 zł | 6 458 985 zł | 41 594 zł |
| Większy wkład własny | 4 155 206 zł | 8% | 10 lat | 6 698 192 zł | 893 702 zł | 5 804 491 zł | 35 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 155 206 zł w kredycie na 3 988 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 988 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 325 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 314 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 286 zł czyli o 6 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 325 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
