Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 530 zł na 10 lat będzie kosztował 682 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 410 zł
| Cena: | 415 530 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 143,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 373 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 584 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 373 977 zł | 4% | 10 lat | 614 070 zł | 82 211 zł | 531 859 zł | 3 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 083 zł | 4% | 10 lat | 750 530 zł | 100 481 zł | 650 050 zł | 4 159 zł |
| Większy wkład własny | 415 530 zł | 8% | 10 lat | 673 990 zł | 89 767 zł | 584 223 zł | 3 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 530 zł w kredycie na 398 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 398909 zł.
| Kwota kredytu: | 398 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 531 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 429 zł czyli o 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
