Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 155 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 155 397 zł na 10 lat będzie kosztował 6 515 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 656 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 174 296 zł
| Cena: | 4 155 397,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 911 482,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 174 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 515 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 859 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 656 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 222 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 804 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 508 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 739 858 zł | 18% | 10 lat | 5 864 097 zł | 773 103 zł | 5 090 993 zł | 27 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 570 937 zł | 18% | 10 lat | 7 167 229 zł | 944 904 zł | 6 222 325 zł | 33 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 155 397 zł | 8% | 10 lat | 6 698 501 zł | 893 743 zł | 5 804 758 zł | 35 736 zł |
| Większy wkład własny | 4 155 397 zł | 28% | 10 lat | 6 332 826 zł | 824 265 zł | 5 508 561 zł | 25 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 155 397 zł w kredycie na 3 407 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 407 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 132 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 539 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 829 zł czyli o 7 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 132 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
