Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 155 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 155 398 zł na 10 lat będzie kosztował 6 698 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 804 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 174 296 zł
| Cena: | 4 155 397,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 911 482,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 174 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 698 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 804 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 224 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 385 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 570 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 872 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 155 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 739 858 zł | 8% | 10 lat | 6 028 651 zł | 804 369 zł | 5 224 282 zł | 32 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 570 937 zł | 8% | 10 lat | 7 368 351 zł | 983 117 zł | 6 385 234 zł | 39 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 155 398 zł | 4% | 10 lat | 6 781 609 zł | 909 533 zł | 5 872 075 zł | 37 814 zł |
| Większy wkład własny | 4 155 398 zł | 18% | 10 lat | 6 515 663 zł | 859 004 zł | 5 656 660 zł | 30 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 155 398 zł w kredycie na 3 822 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 822 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 270 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 093 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 443 zł czyli o 6 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 270 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
