Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 415 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 415 565 zł na 10 lat będzie kosztował 674 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 584 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 817 480 zł
| Cena: | 415 565,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 191 159,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 817 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 674 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 584 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 374 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 642 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 569 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 374 009 zł | 8% | 10 lat | 606 642 zł | 80 797 zł | 525 845 zł | 3 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 457 122 zł | 8% | 10 lat | 741 451 zł | 98 752 zł | 642 699 zł | 3 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 415 565 zł | 4% | 10 lat | 682 358 zł | 91 354 zł | 591 004 zł | 3 782 zł |
| Większy wkład własny | 415 565 zł | 18% | 10 lat | 655 762 zł | 86 300 zł | 569 461 zł | 3 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 415 565 zł w kredycie na 382 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 382320.13 zł.
| Kwota kredytu: | 382 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 509 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 245 zł czyli o 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
